¿Por qué vender con nosotros?
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!LAS COMISIONES MÁS BAJAS!
Si contratas con nosotros llegarás a AHORRAR más de 15.000€ en comisiones. Vender tu casa no tiene que ser sinónimo de gasto.
Vendemos tu casa en tiempo récord, al mejor precio y con COMISIONES QUE PARTEN DEL 2% (+ I.V.A.) y !sin cobrar comisiones al comprador para así hacer la compraventa más atractiva!.
Las comisiones de la competencia (Tecnocasa, Remax, Redpiso) llegan a alcanzar hasta un 10% del precio de la compraventa.
Estas son nuestras COMISIONES sobre los precios de venta:
2% –> Desde 350.001€
3% –> 150.001€ – 350.000€
4% –> Hasta 150.000€
MÁS DE 20 PROFESIONALES
Actualmente, Alicasa lo conforman MÁS DE 20 COLABORADORES AGENTES DE LA PROPIEDAD con amplia experiencia en el sector de la comercialización y consultoría inmobiliaria cuyo trabajo diario son clave para la consecución de los objetivos marcados y enfocados en la honestidad y la trasparencia.
La integridad, la transparencia, el reconocimiento del equipo y los logros en resultados, son las consecuencias de apostar a largo plazo, como principio de continuidad generacional, estabilidad de empleados, fidelidad de nuestros clientes y responsabilidad profesional que son las bases de la estabilidad y solidez de nuestra empresa.
Trabajamos con los mejores para ofrecerle la mayor calidad en todas nuestras actuaciones.
LA CLAVE: EL PRECIO
La valoración exacta de tu vivienda es la clave para conseguir EL MEJOR PRECIO. La valoración de tu inmueble se lleva a cabo mediante tecnología Big Data que aúna las características precisas de tu vivienda, la venta de inmuebles similares en la zona, el entorno urbanístico y el mercado inmobiliario local, consiguiendo la venta de tu vivienda al mejor precio de mercado.
MARKETING INFALIBLE
El plan de marketing para promocionar la venta de la vivienda es primordial en la consecución de esta.
En el precio se incluye REPORTAJE FOTOGRÁFICO PROFESIONAL (vídeos HD y 360º, planos interactivos, visitas virtuales) y ASESORAMIENTO para la preparación de la vivienda para la primera visita (decoración).
Difusión en exclusiva de la venta de tu vivienda en los mayores portales inmobiliarios, asociaciones inmobiliarias y webs de todas nuestras agencias asociadas, llegando a un público objetivo en Alicante de más de 10.000 compradores interesados.
Nuestro objetivo con el plan de marketing es aumentar el valor de tu vivienda en más de un 10% del precio de mercado.
TENEMOS AL MEJOR COMPRADOR
Tenemos el mejor filtro para hallar a los potenciales compradores verificando la identidad de los interesados y su capacidad económica para hacer frente a la compraventa. Contamos con una red de MÁS DE 500 COMPRADORES REGISTRADOS en búsqueda de vivienda con su capacidad económica verificada.
NOS ENCARGAMOS DE TODO
Gestionamos todos los documentos obligatorios para la compraventa para ahorrarte tiempo y molestias innecesarias como la obtención de la nota simple, certificado energético, cédula de habitabilidad, certificado de cargas de la vivienda (hipoteca, deudas comunidad, impuestos municipales, etc)
ABOGADO INCLUIDO
Contarás en todo el proceso de la compraventa de ASESORAMIENTO LEGAL Y FISCAL por nuestros letrados de forma GRATUITA.
Redactamos los contratos necesarios para la compraventa y te acompañamos a la notaría para verificar que no se presente ningún problema durante la formalización de la escritura de compraventa.
¿Por qué alquilar con nosotros?
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Por nuestros servicios de intermediación solo cobramos al propietario una comisión de una mensualidad de renta (+I.V.A.)
AHÓRRATE LA COMISIÓN CONTRATANDO EL SERVICIO PREMIUM
Estos son los SERVICIOS BÁSICOS incluidos que te ofrece ALICASA:
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Valoración precisa del alquiler del inmueble para hallar el mejor precio de mercado.
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Plan de marketing para promocionar el alquiler de la vivienda.
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La difusión en exclusiva del alquiler en portales y asociaciones inmobiliarias.
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Filtro de los potenciales inquilinos verificando la identidad de los interesados y su capacidad económica para hacer frente al contrato de arrendamiento (ficheros de morosidad).
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Visita guiada de su propiedad a los potenciales inquilinos con nuestros agentes de la propiedad inmobiliaria.
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Negociar con el objetivo de conseguir las mejores condiciones económicas al propietario.
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Gestión de los documentos obligatorios para el alquiler (nota simple, certificado energético, etc).
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Desarrollo de todos los contratos necesarios para la formalización del alquiler.
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Facilitar una plataforma virtual para la firma del contrato de arrendamiento.
CONTRATANDO ESTE SERVICIO TE AHORRAS LA COMISIÓN DE UNA MENSUALIDAD DE RENTA (+ I.V.A.)
Posibilidad de contratar el servicio de GESTIÓN INTEGRAL DEL ALQUILER para que el propietario no tenga que preocuparse de nada. Se incluyen los servicios de intermediación citados más:
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Gestión del mantenimiento integral de la propiedad (arreglos, reparaciones, sustituciones, incidencias en la vivienda, etc).
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Presupuesto del seguro de impago del alquiler ofreciéndole la mejor póliza.
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Cambio de titular o ayuda en la contratación de los suministros de la vivienda.
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Gestión de la fianza del inmueble.
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Gestión de la contratación de empresas de limpieza antes y después del contrato.
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Actualización a su favor de la renta anual y comunicación al inquilino.
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Expedimos los recibos mensuales de renta, conceptos asimilados y consumos; gestionando su cobro.
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Practicamos una liquidación mensual de ingresos y gastos al propietario.
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Domiciliamos los consumos en nuestra cuenta corriente, con el fin de evitar error u omisión por parte del inquilino.
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Asistencia 24 horas al propietario en caso de incidencia en la vivienda.
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Asesoramiento legal y fiscal al propietario durante la duración del contrato de alquiler.
El coste del servicio premium es del 15% al mes de cada renta.